Предложения

Уважаемый торговый партнер!

 

 

Разрешите  в первом случае выразить Вам благодарность, что проявите интерес и ознакомитесь с нашим предложением .

Наше настоящее предложение касается возможности сотрудничества с Вами в предмете построения общего бизнес проекта по поставкам, строительству и продаже Вами предложенных каркасных домов.

Чего греха таить, что желание каждого европейца , а именно в той части, где словянские корни, раз в жизни построить свой дом. А эти планы , имея в виду мировой финансовый кризис, и с точки зрения сегодняшней цены практически становятся несбыточной мечтой. А традиции -глубокие и их не переделаешь. Строятся дома, люди задолжены по уши...и процесс понемного замедляется. Социальная программа национальных государств центральной части европы и банковская система финансирования таких проектов потихоньку становяться в тупик... Человек не способен при таких ценах гарантировать за одну продуктивную часть жизни выплатить цену построения... Банки не знают к какой схеме приклоняться...государства только думают...А Вы уже придумали...вот оно Ваше решение...Дешевые, экономичные проекты...дома готовые каркасные. В Европе нет сорока градусных морозов...дом прежде всего это имидж человека...Европейцы домой гостей не приглашают...это очаг семьи. Внутри дом охранен. Снаружи дом как дом...эстетика, дизайн внешний, и самое главное практичность.

Мы в Словкаии ведем вот уже много лет строительство частных домов. Много уже реализованных проектов , много еще планов по созданию « небольших сателлитных коттеджных групп» . При этом применяются разные схемы  финансирования . Мы довольны программой своей компании . Однако ищем серьезного поставщика каркасных домов, приемлемых по цене для уровня среднего гражданина Словакии и Чехии. Тогда мы сможем вместе предложить совместную программу для рассмотрения местным финансовым институтам, существенно выгодную, чем сегодня.

По уровню цен прошлого года у нас строительство под ключ таких домов «бунгального типа» нам обходилось где–то на уровне 450 Евро/м.кв. , считая что земля под строительство такого дома 6 соток по цене 65 Евро за м.кв. , так простому гражданину 100 м.кв. дом вышел  примерно 85.000 Евро. Если считать долю общих площадок ( спортивная площадка , паркинг и дороги ) примерно еще 10.000 . Также такой дом простому словаку выйдет  95-100.000 Евро.

В этих  расчетах не заложена прибыль - доход нашей компании, который на уровне 10%. Также цена продажи бы была 110.000 Евро, или общая  цена цена 1 м.кв.  жилой площади колебается на уровне 1.100 Евро. Эта цена сегодня для массового строительства сателлитных  коттеджных групп ( на стороне от города 5-15 км.)  очень высокая.

Поэтому предложение Вам, как производителю каркасных домов:

  • Приглашаем участвовать в строительстве наших сателлитных  коттеджных групп в Словакии
  • Стоимость продажи ограничена максимальной ценой – массовой -  700 евро. за м.кв с учетом нашего общего дохода
  • Объект должен быть предельно простой, комфортный , без лишних сложностей и самое главное - дешевый
  • пока у нас начаты две группы площадок около г. Нитра - Западная Словакия, локализация очень привлекательная
  • уже построены первые пилотные дома
  • площадки имеют все инженерные сети, некоторые финансированы с бюджета европейских фондов
  • со стороны банк проявлен интерес  на совместное финансирование
  • необходима концепция финансирования, для нас наилучшее бы было, чтобы за это лето 2010 года реализовать всю группу и сдать 40 домов под ключ, тогда строительство и каждый покупатель под жилищную программу получает от банка выгодный ипотечный кредит
  • список заинтересованных покупателей имеется на реализацию всей программы
  • имеется большое понимание со стороны местных властей самоуправления
  • программа компактная и краткосрочная, что для Вас и нас может быть полезным для  испытательного этапа
  • такие программы возможно применить и в другие регионы, планы имеются по дальнейшему развитию

Вот наверное коротко о  нашем предложении.

Пожалуйста, в случае Вашей заинтересованности мы готовы обсудить с Вами  предложения по сотрудничеству. Для этого Вас приглашаем посетить нас в Словакии, тогда мы Вам покажем и места дислокации наших групп коттеджей.

 

 

С уважением­,

 

 

Талгат Н. Измайлов

 

   

   



 
Недвижимость в Словакии, ВНЖ и ПМЖ в Словакии, учреждение фирмы, иммиграция в Словакию, форум о Словакии, бизнес в Словакии, виза в Словакию

izmajlov.sk s.r.o., Copyright 2002-2010